下沉式卫生间渗透漏水防水维修

下沉式卫生间渗透漏水防水维修

其原做法如下：

该构造作法由上到下为： 

①、干硬性水泥沙浆结合层铺地面面砖； 

②、聚合物水泥基防水涂膜； 

③、豆石混凝土垫层兼找坡； 

④、水泥沙浆保护层； 

⑤、聚合物水泥基防水涂膜； 

⑥、水泥沙浆找平层； 

⑦、结构板。 

二、渗漏原因分析： 

1、卫生间的第一道防水层出现质量问题，尤其在阴角部位，因陶粒下沉在该部位产生裂缝，但在进行防水施工中该部位无加强措施，导致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部陶粒中，长久积累造成了卫生间下部积水。 

2、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，在使用时，地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部陶粒中积水； 

3、卫生间的管道有些设置在防水层的上部，但是管道穿透了立面的防水层，管道的周边无固定和密封措施，导致水从该部位渗到下部的陶粒中； 

因以上原因，导致卫生间下沉空间大量存水，积水无法排走、但水还在往下部渗漏，造成水满后从穿墙管道，从门坎的过门石底部、及木门立柱底部与面砖之间渗流到卫生间外部的面砖的底部，水从面砖的底部渗流到室内的 各房间装饰面层底部，由于“虹吸”的原因在房间的立墙面出现返潮的现象； 

卫生间与厨房之间的冷热水管从室内装饰层底下穿过，由于厨卫间与管道交结部位渗出的水延管道流动，在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立由于“虹吸”的原因出现返潮现象； 

卫生间与厨房之间的冷热水管有可能接口不严密或没有试压检查，冷热水管道渗在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立面由于“虹吸”的原因出现返潮现象；