屋面卷材和防水涂料渗漏的原因及修补

屋顶作为覆盖建筑物顶层的外部围护结构，主要用于保护人类生产生活免受自然灾害的侵害，以往屋面防水维修主要采用油毡作为防水材料，但是外界的不利因素如风、霜、雨、雪、太阳辐射、自然界的温度变化都会影响普通防水卷材的正常使用，尤其是日照、温度、降雨量，当然，屋面结构、施工方法不当、后期使用等内部因素都会导致普通防水卷材渗漏或损坏。

外部环境因素的影响

1.阳光的影响

阳光对柔性防水材料不利，阳光的能量使油毡温度升高，引起化学反应，加速防水材料的氧化老化，降低油毡的韧性，增加其脆性，对于可以进行光化学反应的防水材料系统，情况更复杂，在应用普通防水膜的初期，阳光提供了化学交联反应所需的能量，可以提高材料的强度和弹性，但随着时间的推移，光能会导致并加速防水卷材的老化和断裂。

2.温度的影响

高温会加速沥青材料的氧化和老化过程，对于一些含有塑化剂的防水材料(塑化剂一般是低分子油，沸点高，不易挥发，与油毡的相容性好，可以增加油毡的韧性)，温度过高也会促进塑化剂的迁移，导致材料脆性增加，这样，如果环境温度变化较大或温度很低，材料开裂或开裂的可能性就会明显增加，另外，物料在高温下的粘性流动是很大的，当材料受到外力时，容易发生塑性蠕变，低温会增加普通防水卷材的脆性，在一定的时间内，如果防水材料在一定的低温下柔韧性不够，材料内部应力会慢慢积累，可能导致材料低温开裂变形断裂。

3.降雨的影响(包括降雨和降雪)

一般来说，降雨对防水材料的性能几乎没有直接影响，对于有防水问题的普通防水材料，经常、长时间的屋面积水也会造成局部损坏，降雪伴随着降温和相对较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。

施工方法不当的影响

施工方法不当也是屋面油毡防水卷材渗漏或损坏的原因之一，比如屋顶基层不平或不干净，于是杂土等灰尘混入基层，形成隔离层;找平层强度低，质量差，屋面面积大，接缝设置不合理等。

由于这些外部环境因素和施工方法不当，普通防水卷材在使用寿命之前就会出现渗漏或开裂，它们通常会被防水膜“胀”裂，防水膜的防水材料从粘合层剥离。