地下停车场漏水怎么防水维修处理？

地下停车场漏水的事件时有发生，不少地下停车场直接是水漫金山。不仅容易降低建筑使用年限，损坏财物，还会对管理机构的形象造成不好的影响。那么地下停车场漏水怎么防水维修处理呢？

1.高度重视，找出原因

首先， 地下停车场漏水问题出现时，管理机构一定要高度重视，切勿放任不管。先根据漏水情况找出原因，地下停车场几种常见的漏水情况及原因如下：

涌水

一旦地下水压力过大，必定会加大漏水量，若无法有效封堵，将会如喷泉般持续上涌。

潜流

建筑结构产生裂缝，顺着裂缝出现漏水现象，水流出后，如同一条潜流。

渗漏

在建筑结构混凝土某一部位，或多处部位，有水渗出，渗漏程度大小不一。

波动漏渗

由于地下室压力波动作用，时常发生渗漏。

构造性漏水

因结构设计不合理，或施工材料应用不当，均会存在大量质量隐患，进而导致结构性漏水问题发生。

2.及时解决，防止恶化

根据渗水的情况找到原因后，就可以对症下药的采取堵漏措施。推荐使用高压注浆的方式来解决。

地下停车场高压注浆堵漏施工步骤可以参考：

①工艺流程:

确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌注浆接嘴→高压灌注聚胺脂浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收

打准渗水点，把渗水部位，清理干净。

②操作步骤：

用快速堵漏剂预埋灌注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。

用电动高压注浆泵，将水溶性聚胺脂堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，24小时后割除〔去除）注浆嘴。注浆完毕及时用溶剂清洗设备工具。

3.做好预防，万无一失

注浆完成后，为了保证地下室停车场的防水堵漏效果，还需要进行聚氨酯防水涂料施工。

具体操作方法如下：

先将基层表面杂物、灰尘清理干净，随后进行表面整平处理，保证无凹陷、凸出部位。基层表面均匀涂抹专用基层处理剂。

根据相关施工规定，加强处理节点部位。比如，桩头部位防水处理。针对局部薄弱处，可加强涂刷，保证防水效果。

大面积进行涂料刮涂施工，当下层涂膜干燥程度达到设计要求，便可刮涂上层涂膜，刮涂过程中，要求上、下层刮涂方向垂直，且具有均匀性。