“女儿墙”出现渗漏，如何防水维修呢？

“女儿墙”是建筑物屋顶四周的矮墙，主要作用是保护人员的安全，并对建筑立面起装饰作用，它也是屋面防水施工作防水压砖收头，以避免防水层渗水，或是屋顶雨水漫流。由于“女儿墙”在建筑造型和防水构造上具有独特的功能，因此在现代建筑中已被广泛使用，而且花样也不断翻新，但在实际应用中常会发生女儿墙根部有渗水痕迹、返碱、流淌、挂污等问题，造成生活和工作诸多麻烦。

一、渗漏原因

1、钢筋混凝土女儿墙为二次浇捣，施工缝未凿除混凝土余浆，清理不干净；

2、砌体女儿墙与屋面板间或板头处未粘贴防裂镀锌钢丝网；

3、低女儿墙泛水处的防水层未贴铺或涂刷至压顶下，且收头不符合规范要求起鼓、开裂，压顶无明显滴水处理，引起渗漏；

4、女儿墙泛水处的平立面未做附加层，涂料防水层未做增强层；

5、女儿墙泛水高度达不到250mm，倒置式屋面防水未做到屋面完成面向上250mm，且收头未按规范要求做；

6、女儿墙泛水处防水层未按规范要求及时做保护层，防水层老化破坏引起渗漏。

二、防水维修补漏工法

1、凿到楼板结构层，清除表面杂物，尽量磨平清理干净，再在干燥基面涂刷加固二合一或者砼二号，加固结构层；

2、砌体女儿墙与屋面板相连处增加防裂镀锌钢丝网；

3、涂刷全能胶或粘弹胶，低女儿墙泛水处的防水层应铺到或涂刷到压顶下，并应严格按规范构造要求进行收头，防止防水层与墙面分离。压顶内侧做好滴水处理，确保水不沿压顶顺流至墙面；

4、屋面大面积防水层施工前，应先做好女儿墙与屋面相连部位的附加层或涂料的增强层，并经验收合格后方可进行大面积防水层施工；

5、泛水高度：正置式屋面泛水防水层向上不小于250mm；倒置式屋面泛水防水层应是屋面完成面向上不小于250mm；种植屋面泛水防水层应是种植土面向上不小于250mm；

6、屋面防水层施工后，应尽快施工防水层的保护层。

三、女儿墙防水构造规范、标准

1、女儿墙压顶可采用混凝土或金属制品。压顶向内排水坡度不应小于5%，压顶内侧下端应作滴水处理；

2、女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均不应小于250mm；

3、低女儿墙泛水处的防水层可直接铺贴或涂刷至压顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严；涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷；

4、高女儿墙泛水处的防水层泛水高度不应小于250mm，防水层收头应符合本条第3款的规定；泛水上部的墙体应作防水处理；

5、女儿墙泛水处的防水层表面，宜采用涂刷浅色涂料或浇筑细石混凝土保护。